Dodatkowy pokój na parterze – praktyczny atut czy zbędne ograniczenie przestrzeni?

Wybierając dom z poddaszem użytkowym, skupiamy się zazwyczaj na eleganckim wyglądzie, liczbie pokoi na poddaszu czy ogólnej powierzchni budynku. Tymczasem jedna z decyzji, która realnie wpływa na możliwość szybkiego zamieszkania na swoim, dotyczy obecności dodatkowego pokoju na parterze. To rozwiązanie, które może wydawać się mało istotne, lecz w praktyce często okazuje się kluczowe. Warto więc przeanalizować zasadność budowy domu z dodatkowym pokojem na parterze pod kątem możliwości wykorzystania go w przypadku budowy domu systemem etapowym.

[obraz_1] Dom przy Cyprysowej 63

 

Szybsza przeprowadzka dzięki możliwości zamieszkania na parterze.

Dla wielu osób budowa domu jest sposobem na ucieczkę z ciasnego mieszkania w bloku czy kamienicy. Naturalnym celem jest jak najszybsze zamieszkanie „na swoim”. W takiej sytuacji bardzo rozsądnym rozwiązaniem jest realizacja budowy w dwóch etapach: najpierw wykończenie w pełni parteru, a dopiero później adaptacja i urządzenie poddasza. Dodatkowy pokój na dole sprawia, że po zakończeniu pierwszego etapu otrzymujemy funkcjonalny układ bardzo zbliżony do mieszkania: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka. Różnica polega jednak na tym, że zamiast klatki schodowej i sąsiadów za ścianą mamy własną działkę, ogród, garaż, kotłownię i pomieszczenia gospodarcze, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Dzięki temu, wybierajac projekty domów z dodatkowym pokojem na parterze, możemy legalnie zamieszkać w domu jeszcze przed wykończeniem poddasza i spokojnie kontynuować prace w swoim tempie.

[obraz_2] Dom przy Cyprysowej 63 – rzut parteru

 

Wielofunkcyjny pokój na parterze – extra bonus zamiast metrów salonu.

Pokój na parterze nie musi pełnić wyłącznie roli klasycznej sypialni. Może być gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym, miejscem dla seniora lub przestrzenią dla dziecka w pierwszych latach życia. Z czasem jego funkcja może się zmieniać wraz z potrzebami domowników. To właśnie ta uniwersalność sprawia, że projekty domów z dodatkowym pokojem na parterze, dla wielu inwestorów, stanowią idealne rozwiązanie dla szybszego zamieszkania w nowym domu.
 Oczywiście takie rozwiązanie ma swoją cenę. Wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze oznacza zazwyczaj zmniejszenie strefy dziennej. Salon nie będzie tak przestronny i otwarty, jak w wariancie bez tego pomieszczenia. Dla osób marzących o dużej, reprezentacyjnej przestrzeni dziennej może to być argument nie do zaakceptowania. Jeśli jednak inwestor nie jest ograniczony czasowo i finansowo, może pozwolić sobie na wykończenie całego domu od razu i postawić na większy salon, pozostawiając sypialnie wyłącznie na poddaszu, gdzie zwykle znajdują się trzy lub cztery komfortowe pokoje.

[obraz_3] Dom przy Alabastrowej 60

 

Decyzja zależna od sytuacji życiowej

Wybór pomiędzy dwoma wariantami domu z poddaszem to decyzja wynikająca z indywidualnych potrzeb i przyjętej strategii inwestycyjnej. Najczęściej wynika z aktualnej sytuacji rodzinnej i budżetu przeznaczonego na budowę. Osoby, którym zależy na szybkim wprowadzeniu się do domu, częściej wybierają projekty z dodatkowym pokojem. Ci, którzy mogą pozwolić sobie na spokojną realizację inwestycji, chętniej decydują się na większą, otwartą strefę dzienną. Co istotne, różnice w kosztach budowy obu wariantów nie są znaczące, podobnie jak cena samego projektu.

 

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się niesłabnącą popularnością właśnie dlatego, że oferują różne możliwości aranżacyjne. Dodatkowy pokój na parterze to jeden z tych elementów, który pozwala dopasować budynek do indywidualnych potrzeb inwestora. I to właśnie możliwość wyboru, a nie narzucony schemat, sprawia, że taki dom można łatwo dostosować zarówno do obecnych, jak i przyszłych potrzeb domowników.